+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe lokale użytkowe Łódź
75 ofert w 11 inwestycjach w tym 20 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 10 748 zł/m²
- gotoweSTACJA ŁÓDŹ to nowe osiedle w Łodzi położone przy ulicy Wieniawskiego 5. Uruchomiliśmy sprzedaż kolejnego IV etapu inwestycji w której skład wchodzą 2 bloki B1 oraz B4. W kilku słowach o Inwestycji: - dla Państwa zaprojektowaliśmy przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkania o różnej powierzchni od 36 m2 do 63 m2, - docelowo na Osiedlu powstanie 14 budynków wielorodzinnych , – na teren
Stacja Łódź - etap IV
od 7 749 zł/m2 - 2 kw. 2026Poznaj NOW od OKAM Nowa inwestycja mieszkaniowa. W Nowym Centrum Łodzi. Wszystko, co ważne, dzieje się tu i teraz. W centrum miasta, pośród miejskiego ruchu. NOW. Dowborczyków 18 żyj. tu i teraz. bądź. w zgodzie ze sobą. mieszkaj. w miejscu, które odpowiada na Twoje potrzeby. Bądź częścią Nowego Centrum Łodzi. Enjoy. NOW Co wyróżnia mieszkania NOW w Łodzi? Wybieramy najlepsze adresy, budujemy
NOW
- gotoweOferujemy lokale handlowo – usługowe do sprzedaży w inwestycji Nowe Złotno. Lokale znajdują się w pasażu handlowym na parterze budynku wielorodzinnego, lokalizacja jest bardzo korzystna dla prowadzenia działalności gospodarczej W styczniu 2023 r. został zakończony V etap inwestycji, docelowo powstaną jeszcze dwa budynki, w sumie wybudowanych zostanie około 1 216 mieszkań, duża liczba mieszkańców
Osiedle Nowe Złotno etap V
od 9 900 zł/m2 - 2 kw. 2026W każdym miejscu kryje się pewna historia. Ogrody Geyera Apartamenty opowiedzą Ci swoją. Zanurz się w postindustrialnym klimacie łódzkiej inwestycji, w której wyjątkowa przeszłość miasta splata się z jego teraźniejszością, tworząc unikalną przestrzeń do życia. Ogrody Geyera Apartamenty to prestiżowa inwestycja po zachodniej stronie najsłynniejszej łódzkiej ulicy - Piotrkowskiej. Otoczona ulicami
Ogrody Geyera Apartamenty
od 14 760 zł/m2 - gotoweOsiedle Primo zaprojektowaliśmy z myślą o ludziach kreatywnych, kształtujących klimat dynamicznie rozwijającego się miasta. Właśnie dlatego priorytetem było dla nas stworzenie miejsca nowoczesnego, ale w naturalny sposób komponującego się z otoczeniem. Stosując pionowe podziały elewacji o zmiennej wysokości i wycofane pasy loggii, odtworzyliśmy styl fasad charakterystyczny dla ery przemysłowej.
Osiedle Primo
- gotoweUrokliwe osiedle w otoczeniu natury. W HARMONII Z NATURĄ Dzielnica Polesie, urokliwa enklawa zlokalizowana w południowo-zachodniej Łodzi, znana jest już z wcześniejszej inwestycji ATAL. Podobnie jak osiedle Nowe Polesie Apartamenty, Nowe Miasto Polesie będzie wyróżniać się wysokim standardem mieszkań. Dbałość o detale, estetyka wykończenia wnętrz, atrakcyjne położenie - wszystko to sprawi, że
Nowe Miasto Polesie
od 8 610 zł/m2 - gotoweATAL Aura będzie kameralnym osiedlem, które powstanie w cichej, zielonej okolicy. Jednocześnie inwestycja zapewni mieszkańcom komfort życia w pobliżu centrum Łodzi, w sąsiedztwie wyższych uczelni i dużych centrów biznesowych. ATAL Aura będzie się składać z 3 budynków, z których każdy ma liczyć 6 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Łącznie zaprojektowano w nich 154 mieszkania o zróżnicowanej
ATAL Aura
od 8 200 zł/m2 WYGRAJ
100 000 zł
na nowe mieszkanie!
- 4 kw. 2025Accanto to nowy projekt deweloperski firmy Malta II Sp. z o.o. Na realizowanym osiedlu zaprojektowano 147 mieszkań o powierzchni 26-70m2. Główną zaletami inwestycji jest lokalizacja w samym centrum Łodzi, w pobliżu ulicy Piotrkowskiej. Przekazanie kluczy nastąpi do końca 2025
Accanto
- gotowe„Nowe Podgórze” to kameralny projekt deweloperski blisko centrum Łodzi, zlokalizowany w zielonej części osiedla Stoki – Sikawa - Podgórze. Nowoczesny dwupoziomowy obiekt w stylu modernistycznym powstaje przy ulicy Czechosłowackiej 36 u zbiegu ulic Edwarda i Czechosłowackiej. „Nowe Podgórze” to łącznie 1788,79 m2 powierzchni użytkowej, w skład której wchodzi 30 mieszkań oraz 2 lokale usługowe
Nowe Podgórze
od 7 895 zł/m2 - gotoweMożna urodzić się pod szczęśliwą gwiazdą. Można zrobić wszystko, by nią zostać. Można podążać jej śladem lub samemu zająć miejsce na pierwszym planie. Niektóre role wyznacza nam życie, inne powinniśmy napisać sobie sami. III etap Osiedla Primo – to kontynuacja pierwszoplanowego wyboru na mapie zrewitalizowanego Nowego Centrum Łodzi. To tu przecinają się ścieżki ambitnych, twórczych
Osiedle Primo etap III
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Łódź
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
- Oferta archiwalnaOferujemy lokale handlowo – usługowe do sprzedaży w inwestycji Nowe Złotno. Lokale znajdują się w pasażu handlowym na parterze budynku wielorodzinnego, lokalizacja jest bardzo korzystna dla prowadzenia działalności gospodarczej W styczniu 2023 r. został zakończony V etap inwestycji, docelowo powstaną jeszcze dwa budynki, w sumie wybudowanych zostanie około 1 216 mieszkań, duża liczba mieszkańców
Osiedle Nowe Złotno Etap IV
- Oferta archiwalnaApartamenty Zielone Tarasy to nowa inwestycja powstająca w samym centrum Łodzi przy ulicy Wojska Polskiego 8. W pobliżu realizacji znajduje się wiele punktów użyteczności publicznej, oraz miejsc rozrywkowych. Jest to doskonałe miejsce dla rodziców, ze względu na bliskość przedszkola, szkoły podstawowej, liceum ogólnokształcącego, oraz uczelni wyższej. Osoby lubiące spacery z pewnością docenią
Zielone Tarasy
- Oferta archiwalnaRoosevelta Residence Great New Deal Raz na jakiś czas na rynku nieruchomości pojawiają się inwestycje wyjątkowe: w wymarzonej lokalizacji, o niespotykanej wartości estetycznej i historycznej, nieruchomości z gotowym modelem biznesowym. Taką perełką jest Roosevelta Residence - inwestycja dla wymagających. Dla osób, które w morzu ofert potrafią docenić realizacje wyjątkowe. Odrestaurowana i
Roosevelta 9
- Oferta archiwalnaZlokalizowany na parterze budynku, z odrębnym wejściem bezpośrednio z ulicy. Pomieszczenie będzie można dowolnie zaaranżować, co pozwoli dopasować je do indywidualnych potrzeb Klientów i różnych typów prowadzonej działalności gospodarczej. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim, z wykonanym na ścianach tynkiem gipsowym oraz wylewką i rozpowadzoną instalacją grzewczą. Lokal wyposażony w
Rudzka 72 - Lokal usługowy
- Oferta archiwalnaManu Park przy ulicy Ogrodowej 4, to jedna z najbardziej spektakularnych inwestycji w łódzkim Śródmieściu. Dzięki lokalizacji, oraz wyjątkowej architekturze Manu Park od Real Development Group, niewątpliwie stanie się symbolem i wizytówką tej części Łodzi. Charakter inwestycji: Manu Park, to nowoczesna, wielofunkcyjna inwestycja, będąca odpowiedzią na potrzeby mieszkaniowe, biznesowe i
Manu Park
od 10 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaENKLAWA PIENISTA – ZIELONA PRZYSTAŃ NA MAPIE ŁODZI Inwestycja Enklawa Pienista powstaje z myślą o osobach stawiających na komfort, jakość życia oraz spokój, jaki daje obcowanie z przyrodą. Tylko u nas znajdziesz wyjątkowe atrakcje w postaci klubu mieszkańca z play-roomem, bawialnią, „kawiarnią” i letnim ogródkiem, czy plenerowej strefy relaksu zlokalizowanej w otoczeniu drzew. Enklawa Pienista,
Enklawa Pienista
- Oferta archiwalna• Łódź, Bałuty, Bracka 53, Lokal Użytkowy, Witryna, 350 000 zł netto, powierzchnia 76,18 mkw • Oferta rynku pierwotnego, lokal ukończony przy ul. Brackiej 53, dzielnica Bałuty, osiedle mieszkaniowe Doły z pełną infrastrukturą sklepów, rynków osiedlowych, szkół, przedszkoli oraz przychodni zdrowia. Bliskość inwestycji stanowią zielone, spokojne i ciche tereny. Lokal zlokalizowany jest od strony
Bracka
od 4 594 zł/m2 - Oferta archiwalnaLokal usługowy o powierzchni 245 mkw., ul. Wróblewskiego 8. Stopa zwrotu z wynajmu 6,25%! Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., położony przy ul. Wróblewskiego 8 w Łodzi na terenie osiedla ART MODERN. Lokal jest aktualnie wynajęty – znajduje się w nim przedszkole. Pozostały czas do wygaśnięcia umowy najmu: 3,5 roku. Stopa zwrotu z inwestycji 6,25%! LOKALIZACJA:
Art Modern
od 8 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaApartamentowiec przy ulicy Więckowskiego 79 to idealne miejsce do zamieszkania dla Osób ceniących uroki wielkomiejskiego, a zarazem spokojnego życia oraz wysoki standard wykonania. Pięciopiętrowy, nowoczesny apartamentowiec projektu renomowanej łódzkiej pracowni projektowej w pobliżu centrum miasta oraz terenów zielonych. Wszędzie blisko! Dogodna komunikacja zapewnia łatwy dojazd do ścisłego
Więckowskiego 79
- Oferta archiwalnaProjekt Struga Point to siedmiokondygnacyjny budynek mieszkalny, wielorodzinny z częścią usługowo-handlową w parterze oraz garażem podziemnym. Połączenie niebanalnej estetyki z funkcjonalnością to zdecydowany wyróżnik inwestycji. Zaprojektowanie w budynku mieszkań o różnych powierzchniach zapewni wszystkim zainteresowanym możliwość swobodnego wyboru oraz aranżacji wnętrz. W budynku zaplanowano
Struga Point
- Oferta archiwalnaLEADER HOUSE to dziewięciopiętrowy budynek znajdujący się przy ulicy Jaracza 72 A. Budynek wyposażony jest w hol recepcyjny, klatkę schodową i nowoczesną cichobieżną windę, z bezstopniową regulacją szybkości, służącą do przewozu maksymalnie 16 osób, od poziomu piwnicy do IX piętra. Piwnica przeznaczona została na parking podziemny z monitorowanym dostępem wszystkich wyznaczonych 27 miejsc
Leader House
od 5 203 zł/m2 - Oferta archiwalnaOsiedle Botanicum to mieszkania i apartamenty przy bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, Parku na Zdrowiu, Lasów na Złotnie oraz Zoo. To miejsce dające możliwość aktywnego korzystania z bliskości jednego z największych w Europie miejskich kompleksów parkowo – leśnych podczas spacerów czy rowerowych wycieczek.Trwa sprzedaż I Etapu (Budynek A) Osiedla Botanicum. Atrakcyjna lokalizacja to
Osiedle Botanicum
- Oferta archiwalnaNowe Polesie II Nowe Polesie II to 4 pięciokondygnacyjne budynki, spośród których dwa oferują nie tylko wysokiej klasy powierzchnię mieszkalną, ale również atrakcyjne lokale usługowe. W ramach projektu powstało 136 mieszkań o powierzchni od 32 do 80 mkw. Oprócz parkingu podziemnego na 98 samochodów, dla wygody mieszkańców i ich gości, na powierzchni wydzielono dodatkowe miejsca postojowe.
Nowe Polesie II
od 4 674 zł/m2 - Oferta archiwalnaW połowie 2014 roku został oddany do użytkowania nowoczesny apartamentowiec u zbiegu ulic Tokarzewskiego i Młynarskiej. Nasza inwestycja to: - Czteropiętrowy budynek o funkcjonalnej architekturze. - 41 mieszkań o powierzchni od 40 m2 do 75 m2 z tarasami lub balkonami - Na ostatnim piętrze 8 mieszkań z antresolami - Cichobieżna winda - Podziemne garaże - Ogrodzony teren -
Młynarska 67
- Oferta archiwalnaMiedziana 10 - to prestiż i unikalna lokalizacja. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących miejsca łączącego wszystkie najważniejsze i najlepsze cechy życia w samym centrum miasta. Jest to budynek wielorodzinny zlokalizowany u zbiegu ulic Wysokiej i Miedzianej, dwie przecznice od powstającego Nowego Centrum Łodzi. Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest bliskość terenów
Miedziana 10
- Oferta archiwalnaCeny mieszkań nr 4, 8, 28, 31, 34 są w promocji “Kto pierwszy ten lepszy” - dla pierwszej umowy przedwstępnej, rabat 400 zł do każdego metra kwadratowego, dla kolejnych umów rabaty w wysokości 300 i 200 zł od ceny metra kwadratowego. Budynek przy ul. Lipowej 21 stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie prywatność oraz wysoką jakość, a jednocześnie lokalizację w centrum miasta
Lipowa 21
- Oferta archiwalnaBudynek przy ul. Niskiej 11/15 to doskonała lokalizacja w centrum miasta. Jest to również idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoką jakość wykonania obiektu. Inwestycja przy ul. Niskiej 11/15 powstała z dbałością o przemyślane rozwiązania architektoniczne oraz nowoczesne rozwiązania materiałowe, a także z zachowaniem najwyższej jakości wykonania zarówno części wspólnych budynku jak i
Inwestycja Niska
- Oferta archiwalna„Barciński Park” to coś więcej, niż zwykle osiedle mieszkaniowe. To prawdziwe miasto w mieście! Zaprojektowane, by zachwycać architekturą, lokalizacją a przede wszystkim komfortem jasnych mieszkań. Barciński Park odzwierciedla także multikulturowy charakter Łodzi. Składają się na niego zarówno modernistyczne, eleganckie budynki stanowiące trzon etapu V, jak również artystyczne lofty
Barciński Park V
od 3 700 zł/m2 - Oferta archiwalnaInwestycja Caro Park 2 to kompleks mieszkaniowy położony w zachodniej części Łodzi przy ul. Kusocińskiego 6. Osiedle Karolew, w dzielnicy Polesie, to idealna lokalizacja dla osób żyjących w rytmie miasta. Oferta skierowana jest do osób aktywnych, poszukujących mieszkań położonych wśród zieleni, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest dostęp do
Caro Park 2
- Oferta archiwalnaInwestycja przy ul. Strycharskiej 24 to innowacyjny projekt polegający na znalezieniu racjonalnego sposobu wykorzystania istniejącej struktury nieruchomości. Nowoczesne i funkcjonalne spojrzenie na przedmiotową nieruchomość przyczyniło się do zaadaptowania jej na cele mieszkalne.Wszystkie oferowane lokale mieszkalne znajdują się na parterze budynku wybudowanego w połowie lat 80-tych o konstrukcji
Strycharska 24
- Oferta archiwalnaPanoramika to nowa inwestycja firmy BUDOMAL. Ten wyjątkowy pod względem skali i architektury budynek, powstaje na terenie osiedla Widzew i stanowi niebanalne uzupełnienie jednego z najpopularniejszych miejsc zamieszkania w Łodzi. Architekturę budynku tworzy układ 3 brył o zmiennej wysokości od 10 do 14 kondygnacji naziemnych, ułożonych na planie litery "Y". Wygodne 1, 2, 3 i 4 - pokojowe
Panoramika
- Oferta archiwalnaW IV kwartale 2016 roku do użytkowania zostanie oddany atrakcyjny apartamentowiec. Nowoczesny 7 piętrowy blok z cichobieżną windą na terenie ogrodzonej posesji - Miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym - Przestronne balkony - Atrakcyjna lokalizacja - Liczne punkty handlowe i usługowe w okolicy - Dobre i szybkie połączenia komunikacyjne z centrum miasta - Wyjście z budynku od strony ul.
Wspólna 3
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieLokale użytkowe w Łodzi można podzielić na takie, które łatwo dostosować pod wynajem i idealne pod własny biznes. I takie jest zazwyczaj ich przeznaczenie - część osób inwestuje w celach wynajmu i późniejszej odsprzedaży, a część kupuje pod prowadzenie własnej firmy.
Polityka miasta w dużej mierze polega na przyciąganiu zagranicznych inwestorów oraz wsparciu lokalnego biznesu, zwłaszcza młodych firm i start-upów z innowacyjnymi pomysłami. Niemniej, aby firmy mogły się rozwijać, potrzebna im jest do tego infrastruktura w postaci hal, biurowców i lokali użytkowych. W Łodzi nie ma ich za wiele - dominują stare kamienice, które choć piękne i klimatyczne, to jednak niewystarczające. Dlatego wiele osób decyduje się na znalezienie nowych lokali użytkowych. W Łodzi buduje się ich coraz więcej i można je podzielić również lokalizacyjnie - w centrum i okolicach powstają biurowce, natomiast na osiedlach - typowe mniejsze lokale użytkowe przeznaczone np. pod restauracje, sklepy czy kioski. Bardzo często skupują je inwestorzy w celu wynajmu. Ale pojawia się również coraz liczniejsze grono firm, zwłaszcza oddziałów zagranicznych, które wykupują część powierzchni biurowych na własność.
Wynajem lokalu użytkowego w Łodzi - opłaca się czy nie?
Łódź jest najtańszym polskim miastem wojewódzkim pod kątem czynszów mieszkaniowych. Podobnie jest z czynszami za wynajem. Nie są one duże, choć to również zależy od lokalizacji. Najdroższe jest oczywiście centrum i ul. Piotrkowska, a także wynajem w Manufakturze. Droższe również będą nowoczesne biurowce niż lokale użytkowe na łódzkich osiedlach. Jeśli jednak biznes ma większe szanse powodzenia w centrum, zapłacenie nieco wyższej kwoty wydaje się bardziej opłacalne niż umieszczenie firmy na obrzeżach. Dlatego przed wyborem odpowiedniego lokalu użytkowego w Łodzi należy określić rodzaj i potrzeby biznesowe.
Wynajem nowego lokalu użytkowego w Łodzi opłaca się zwłaszcza początkującym osobom, które nie dysponują dużym kapitałem i nie wiedzą, czy ich biznes się utrzyma. To również lepsza opcja dla firm, które w Łodzi chciałyby mieć tylko swoje oddziały. Z kolei wynajmujący zyskuje stały comiesięczny dochód. Wynajmującym może być zarówno osoba prywatna - inwestor, który postanowił kupić lokal użytkowy na łódzkim osiedlu, jak i firmy specjalizujące się w wynajmie powierzchni biurowych. Zakup lokali użytkowych od łódzkich deweloperów wydaje się opłacalny zwłaszcza dla osób, które nie chcą inwestować w jego wyposażenie i dostosowywanie, a także remont. Co prawda, coraz więcej najemców, zwłaszcza najemców obiektów biurowych, woli dopłacić i wynająć już urządzone pomieszczenia. Jednak w kontekście sklepów, lokali gastronomicznych itp. wydaje się to nieopłacalne, a może wręcz utrudnić znalezienie najemców.
Zakup lokali użytkowych od łódzkich deweloperów - dlaczego warto?
Mimo że droższy, zakup powierzchni pod biznes na nowych osiedlach czy w nowoczesnych biurowcach wydaje się bardziej opłacalny. Przede wszystkim są to lokale nowe, nie trzeba więc ich modernizować, remontować. Dodatkowo okolica, w której powstają nowe obiekty, również wydaje się znacznie przyjemniejsza - zazwyczaj wokół nie ma starych blokowisk czy sypiących się kamienic.
Jeśli nabywca szuka takiego lokalu użytkowego w Łodzi, który można bez problemu powiększyć o dodatkowy metraż, idealne dla niego będą właśnie typowe biurowce. Cechują się one większą elastycznością. Na plus działa również to, że w takich obiektach sąsiaduje się z firmami o podobnym profilu potrzeb, więc łatwiej się porozumieć w kwestiach takich, jak stworzenie i opłacanie pół na pół stołówki pracowniczej itp. Biurowce zapewniają również parkingi podziemne, recepcję, ochronę i monitoring, dostępność 24/h.
Z kolei osoby szukające niewielkich lokali użytkowych w Łodzi powinny zapoznać się z ofertami dużych osiedli. Deweloper niemal od razu “dostarcza” klientelę w postaci mieszkańców osiedla, zwłaszcza dla piekarni czy sklepów spożywczych. Oczywiście wiadomo, że na początku trzeba cierpliwie poczekać, aż ludzie się przeprowadzą, jednak z czasem zakup i prowadzenie biznesu w takim miejscu może się opłacić. Zwłaszcza, jeśli uda się uzyskać monopol w danej branży. Czynsze lokali użytkowych na łódzkich osiedlach oddalonych od centrum są zdecydowanie niższe, ponadto zawsze stosunkowo łatwo je sprzedać ze względu na niewielką powierzchnię.
Nowe lokale użytkowe na sprzedaż w Łodzi
W Łodzi dostępnych jest 75 ofert nowych lokali użytkowych znajdujących się w 11 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Łodzi mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 35 do 237 m², w tym:
- lokale 1-pokojowe - 66 ofert
- lokale 2-pokojowe - 8 ofert
- lokale 3-pokojowe - 1 oferta
Ile kosztują nowe lokale użytkowe w Łodzi?
Najtańszy lokal użytkowy w Łodzi dostępny w sprzedaży kosztuje 335 899 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych w Łodzi wynosi 10 311 zł.
Aktualnie w inwestycjach lokali użytkowych w Łodzi obowiązują 20 ofert promocyjnych.
Łódź - lokale użytkowe gotowe do odbioru
Obecnie w ofercie deweloperów w Łodzi nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec II kwartału 2026.
Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Łodzi i nowych domów w Łodzi.